POLÍTICA DE RESERVAS
CONDICIONES GENERALES
DEFINICIONES
- Arrendador significa Brezza di Sale, en la persona del gerente a cargo.
- con invitado (o cliente) se refiere a la persona que realiza la reserva y/o utiliza la estancia.
- con invitados adicionales cualquier acompañante o persona presentada por el huésped principal.
TARIFAS
Prenotazioni tramite sito ufficiale Brezza di Sale
Le seguenti tariffe sono disponibili esclusivamente per prenotazioni effettuate tramite il sito ufficiale Brezza di Sale.
Cancelación posible hasta 7 días antes de la llegada
💳 Pagamento
È richiesto, al momento della conferma, il pagamento secondo quanto previsto dalla tariffa selezionata.
A seconda della tariffa scelta e della distanza dalla data di arrivo, potrà essere richiesto:
un acconto pari al 30% dell’importo totale, con saldo nei termini indicati
oil pagamento dell’intero importo al momento della conferma.
Le modalità e le tempistiche sono sempre indicate chiaramente durante il processo di prenotazione.
Cancellazione gratuita
Per le tariffe che prevedono cancellazione gratuita, la disdetta deve essere comunicata entro 7 giorni prima della data di arrivo.
In tal caso, l’importo versato sarà rimborsato integralmente.
Per cancellazioni comunicate oltre tale termine, l’importo versato non è rimborsabile.
In caso di mancata presentazione (no-show), partenza anticipata o modifica non concordata, non è previsto alcun rimborso.
Le seguenti tariffe sono disponibili esclusivamente per prenotazioni effettuate tramite il sito ufficiale Brezza di Sale.
💳 Tariffa a prezzo vantaggioso
• Pagamento del 100% al momento della conferma della prenotazione.
• ❌ In caso di cancellazione, modifica, mancata presentazione (no-show) o partenza anticipata, non è previsto alcun rimborso.
• 📅 La prenotazione non è modificabile né trasferibile.
Note
Per prenotazioni effettuate tramite contatto diretto,
possono essere valutate condizioni dedicate in base al periodo e alla disponibilità.
DEFINICIONES
- Arrendador significa Brezza di Sale, en la persona del gerente a cargo.
- con invitado (o cliente) se refiere a la persona que realiza la reserva y/o utiliza la estancia.
- con invitados adicionales cualquier acompañante o persona presentada por el huésped principal.
CÓDIGOS DE DESCUENTO
Validez de las promociones y códigos de descuento
Las promociones y los códigos de descuento ofrecidos por Brezza di Sale están sujetos a disponibilidad limitada y pueden modificarse, suspenderse o desactivarse en cualquier momento, incluso sin previo aviso.
El importe final se indicará siempre en el momento de la reserva y sólo será vinculante tras la confirmación por parte del huésped.
FORMAS DE PAGO
Metodi di pagamento accettati
Carta di credito o debito tramite Stripe (pagamento online sicuro)
Per richieste di pagamento tramite bonifico bancario è necessario contattare direttamente la struttura:
📩 info@brezzadisale.it
📱 WhatsApp: +39 338 204 0777
La prenotazione si considera confermata esclusivamente al ricevimento dell’intero pagamento previsto dalla tariffa selezionata.
Le eventuali comunicazioni automatiche generate dal sistema non costituiscono conferma definitiva.
Nel caso in cui la prenotazione venga effettuata a meno di 7 giorni dalla data di arrivo, è richiesto il pagamento immediato dell’importo previsto dalla tariffa scelta.
Nota importante
La prenotazione è confermata solo al ricevimento del pagamento totale dell’importo dovuto, secondo le modalità e i termini sopra indicati.
MODIFICAR RESERVA DIRECTA
Per le prenotazioni effettuate direttamente tramite il sito ufficiale Brezza di Sale o tramite contatto diretto con la struttura, è possibile richiedere lo spostamento delle date del soggiorno in alternativa alla cancellazione.
La richiesta deve essere comunicata almeno 7 giorni prima della data di arrivo ed è soggetta a disponibilità dell’appartamento.
Lo spostamento può essere concesso una sola volta.
A seguito della modifica, la prenotazione assume carattere definitivo e diventa non rimborsabile.
In caso di successiva richiesta di cancellazione o ulteriore modifica, non sarà previsto alcun rimborso.
Se il nuovo periodo selezionato prevede una tariffa superiore, sarà richiesto il pagamento della differenza.
Se il nuovo periodo prevede una tariffa inferiore, non è previsto alcun rimborso della differenza.
POLÍTICA DE CANCELACIÓN
Disdetta della prenotazione da parte dell’ospite
In caso di cancellazione della prenotazione effettuata direttamente tramite il sito ufficiale Brezza di Sale:
È previsto il rimborso totale dell’importo versato, a condizione che la richiesta venga comunicata entro 7 giorni prima della data di arrivo.
La cancellazione deve essere effettuata utilizzando il modulo online dedicato, disponibile al seguente link:
https://brezzadisale.it/cancellazione-prenotazioneIl modulo è valido esclusivamente per prenotazioni effettuate direttamente tramite il sito Brezza di Sale o tramite contatto diretto con la struttura.
Plazos y límites de reembolso
Il rimborso totale è previsto solo se la richiesta viene inviata entro 7 giorni prima della data di arrivo.
Oltre tale termine, l’importo versato non è rimborsabile.
In caso di mancata presentazione (no-show), partenza anticipata o modifica non concordata, non è previsto alcun rimborso.
HORARIOS DE ENTRADA Y SALIDA
El check-in está disponible a partir de las 16:00.
La salida debe efectuarse antes de las 10.00 horas del día de salida.
Se pueden acordar diferentes horarios (early check-in o late check-out) sujeto a disponibilidad e compatible con los requisitos de la organización de la estructura.
Las solicitudes de los huéspedes que hayan reservado directamente con nosotros tendrán prioridad, siempre que sea posible.
La confirmación de cualquier entrada anticipada podrá comunicarse sólo el día de llegadauna vez comprobada la disponibilidad real.
LLEGADA TARDÍA Y NO PRESENTACIÓN
Si el huésped prevé llegar en una fecha posterior a la indicada en la reserva, se ruega informe al arrendador con antelación.
- La reserva puede mantenerse activa sólo si se acuerda previamente con el arrendador
- Ningún reembolso por noches no utilizadas debido a llegada tardía.
Si en cambio:
- el invitado no llega a medianoche del día previsto para la llegada, y no ha acordado otra cosa con el arrendadorse considerará la reserva caducado y será borrado automáticosin derecho a reembolso, ya que sin el preaviso mínimo de 7 días laborables.
SALIDA ANTICIPADA
En caso de salida anticipada por parte del huésped, no se reembolsarán las noches no utilizadas.
IMPUESTOS TURÍSTICOS
El importe La tasa turística exacta se calculará según la normativa municipal vigente en el momento de la estancia.
Este importe será abonado por el huésped en el momento del check-in online, o al mismo tiempo que el pago del saldo dependiendo de la plataforma en la que se haya adquirido la estancia, y se indicará siempre como un concepto aparte.
Para el año 2025/26, el Ayuntamiento de Albenga estableció una contribución de 1,5 millones de euros. 1,50 euros por persona y nochehasta un máximo de 5 noches, aplicable Del 1 de abril al 31 de octubre. (Los niños de hasta 12 años están exentos)
RESPONSABILIDAD
El arrendador no asume ninguna responsabilidad en caso de robo, pérdida o deterioro de los bienes del cliente, tanto dentro como fuera del piso, incluso si tales hechos se producen como consecuencia de un allanamiento de morada.
- El cliente también será responsable solidario de cualquier daño causado al piso, a las partes comunes del edificio o a la propiedad del mismo por él o por cualquier invitado adicional.
- El cliente también se compromete a cumplir todas las normativas, leyes y reglamentos locales vigentes durante la estancia.
- En caso de averías, mal funcionamiento o fuerza mayor que puedan restringir temporalmente el uso del piso, el arrendador se esforzará por resolver el problema lo más rápidamente posible, pero no se deberá ningún reembolso o compensación.
POLÍTICA DE ANIMALES
Actualmente no se admiten animales.
- Cualquier petición especial debe ser evaluados y acordados con el propietario antes de la confirmación de la reserva.
- La introducción no autorizada de animales de compañía dará lugar a una sanción y/o a la expulsión inmediata de los locales sin derecho a reembolso.
POSIBLE DEPÓSITO Y MODALIDADES
En casos específicos (por ejemplo, grupos grandes o estancias largas), se podrá exigir un depósito de 150 euros, que se notificará en el momento de efectuar la reserva. Este importe puede incluirse en el saldo final o pagarse por separado.
IDENTIFICACIÓN Y DOCUMENTOS OBLIGATORIOS
Documentos obligatorios
Con el fin de cumplir con la ley, los documentos válidos de todos los huéspedes deben ser proporcionados antes de entrar en el apartamento. En ningún caso se permitirá la estancia a los huéspedes que no hayan facilitado sus datos personales.
Número e identificación de los invitados
- El número de invitados presentes debe corresponder al indicado en la reserva.
- Cualquier cambio, incluida la entrada de invitados adicionales, deberá ser comunicado con antelación e aprobado por el propietario.
- Se permitirá el acceso sólo después del procedimiento de facturaciónque establece:
- el presentación de un documento de identidad válido para cada invitado.
- el confrontación directa entre el documento y la persona presentede acuerdo con la normativa vigente.
⚠️ En ningún caso se permitirá la estancia de personas no identificadas o que no hayan facilitado sus datos personales.
El cliente es responsable del comportamiento de cualquier acompañante o invitado adicional que traiga a las instalaciones.
LÍMITES Y RESPONSABILIDADES
En superar el número de invitados previsto en la reserva efectuada, si no autorizadas por escritopuede conllevar:
- la aplicación de un criminal;
- o el rescisión inmediata del contrato de residenciasin derecho a reembolso.
El cliente es responsable del comportamiento de todos los invitados que presente en la estructura.
También responde a solidariamente también por cualquier daño daños al piso o a las partes comunes del edificio o a los bienes en él situados.
RESERVAS DE ÚLTIMA HORA
Se aceptan reservas de última hora, sujetas a la disponibilidad del piso. En estos casos, la confirmación estará sujeta a la recepción efectiva del pago del importe total mediante tarjeta de crédito o, alternativamente, mediante transferencia bancaria instantánea.
Tenga en cuenta lo siguiente:
La reserva sólo se considerará confirmada tras el pago efectivo de la totalidad de la tarifa acordada; de lo contrario, no se garantizará la entrada al apartamento.
CONDICIONES DE VALIDEZ
La La presente Política de Reservas se aplica exclusivamente a las reservas efectuadas directamente con Brezza di Sale, (por ejemplo: Sitio, WhatsApp, correo electrónico: oficial)
Para reservas realizadas a través de portales externos (como Booking.com, Airbnb, etc.), se aplicarán las condiciones publicadas en cada plataforma en el momento de la confirmación.
La presente Política de Reserva tiene valor contractual de conformidad con el artículo 1341 del Código Civil italiano y se considera aceptada en su totalidad en el momento de la reserva.
Datos de identificación del propietario:
Brezza di Sale - Via Tiziano 21, 17031 Albenga (SV), Italia.
Cláusula de salvaguardia
La invalidez, ineficacia o inaplicabilidad de cualquier cláusula individual de esta Política no implicará la invalidez de todo el acuerdo, que seguirá siendo válido y vinculante para ambas partes.
Actualización de las condiciones
Las condiciones de estancia podrán ser actualizadas en cualquier momento, y sólo se aplicarán las que estén en vigor en el momento de la reserva, publicadas en el sitio web oficial de Brezza di Sale.
Ultimo aggiornamento:18/02/2026
OTRAS CONDICIONES DE ESTANCIA
Edad mínima del gestor de reservas
La reserva debe hacerla un adulto. La persona que haga la reserva debe tener al menos 18 años y estar presente durante la estancia.
Daños accidentales y responsabilidad civil posterior a la estancia
Si, tras la estancia, se constatan daños en el piso o en su equipamiento, el propietario se reserva el derecho a reclamar una indemnización incluso después de la salida, previa presentación de documentación fotográfica.
Eventos externos
El arrendador no se hace responsable de las perturbaciones o inconvenientes causados por acontecimientos externos no directamente imputables a las instalaciones (por ejemplo, cortes de electricidad, obras públicas, condiciones meteorológicas).
Prohibición de fumar
Está terminantemente prohibido fumar dentro del piso. En caso de incumplimiento, se podrá cobrar una sanción por saneamiento extraordinario.
Lugar de jurisdicción
Para cualquier litigio relativo a la interpretación, ejecución o rescisión del presente acuerdo, el Tribunal de Verona tendrá competencia exclusiva, sin perjuicio del compromiso mutuo de buscar, siempre que sea posible, una solución amistosa y de colaboración, en el respeto y el interés de ambas partes.
Nota jurídica sobre las traducciones
Las traducciones de esta Política de Reservas se ofrecen como cortesía. En caso de discrepancias, prevalecerá el texto en italiano.
Protección de datos personales
De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 (GDPR), los datos personales facilitados por los huéspedes (como nombre, apellidos, dirección de correo electrónico, número de teléfono, detalles de los documentos y datos de la reserva) se tratarán exclusivamente para fines relacionados con la gestión de la estancia, la comunicación obligatoria a las autoridades (Alojamiento Web) y la prestación de los servicios solicitados.
Todos los datos se tratarán de forma lícita, correcta y transparente, con las medidas técnicas adecuadas para protegerlos, y se almacenarán sólo durante el tiempo estrictamente necesario.
La información completa está disponible en
👉 https://brezzadisale.it/privacy-policy
Consejos útiles
Si aún no está seguro de confirmar su reserva, póngase en contacto con nosotros en cuanto lo tenga más claro: estaremos encantados de comprobar juntos la disponibilidad del piso y ayudarle a elegir la solución más adecuada.
FORMAS DE PAGO
Metodi di pagamento accettati
Carta di credito o debito tramite Stripe (pagamento online sicuro)
Per richieste di pagamento tramite bonifico bancario è necessario contattare direttamente la struttura:
📩 info@brezzadisale.it
📱 WhatsApp: +39 338 204 0777
La prenotazione si considera confermata esclusivamente al ricevimento dell’intero pagamento previsto dalla tariffa selezionata.
Le eventuali comunicazioni automatiche generate dal sistema non costituiscono conferma definitiva.
Nel caso in cui la prenotazione venga effettuata a meno di 7 giorni dalla data di arrivo, è richiesto il pagamento immediato dell’importo previsto dalla tariffa scelta.
Nota importante
La prenotazione è confermata solo al ricevimento del pagamento totale dell’importo dovuto, secondo le modalità e i termini sopra indicati.
POLÍTICA DE CANCELACIÓN
POLÍTICA DE CANCELACIÓN
La politica di cancellazione varia in base alla tariffa selezionata al momento della prenotazione.
Tariffa Flessibile
Cancellazione gratuita fino a 7 giorni prima della data di arrivo.
Rimborso totale dell’importo versato entro tale termine.
Per cancellazioni oltre tale termine, l’importo versato non è rimborsabile.
In caso di mancata presentazione (no-show), o partenza anticipata non è previsto alcun rimborso.
Tarifa no reembolsable
Tariffa con condizioni economiche agevolate.
Pagamento del 100% al momento della conferma.
In caso di cancellazione, mancata presentazione (no-show), o partenza anticipata non è previsto alcun rimborso.
CÓDIGOS DE DESCUENTO
Validez de las promociones y códigos de descuento
Las promociones y los códigos de descuento ofrecidos por Brezza di Sale están sujetos a disponibilidad limitada y pueden modificarse, suspenderse o desactivarse en cualquier momento, incluso sin previo aviso.
El importe final se indicará siempre en el momento de la reserva y sólo será vinculante tras la confirmación por parte del huésped.
HORARIOS DE ENTRADA Y SALIDA
Il check-in è disponibile dalle ore 15:00.
La salida debe efectuarse antes de las 10.00 horas del día de salida.
Se pueden acordar diferentes horarios (early check-in o late check-out) sujeto a disponibilidad e compatible con los requisitos de la organización de la estructura.
Las solicitudes de los huéspedes que hayan reservado directamente con nosotros tendrán prioridad, siempre que sea posible.
La confirmación de cualquier entrada anticipada podrá comunicarse sólo el día de llegadauna vez comprobada la disponibilidad real.
LLEGADA TARDÍA Y NO PRESENTACIÓN
Si el huésped prevé llegar en una fecha posterior a la indicada en la reserva, se ruega informe al arrendador con antelación.
- La reserva puede mantenerse activa sólo si se acuerda previamente con el arrendador
- Ningún reembolso por noches no utilizadas debido a llegada tardía.
Si en cambio:
- el invitado no llega a medianoche del día previsto para la llegada, y no ha acordado otra cosa con el arrendadorse considerará la reserva caducado y será borrado automáticosin derecho a reembolso, ya que sin el preaviso mínimo de 7 días laborables.
SALIDA ANTICIPADA
En caso de salida anticipada por parte del huésped, no se reembolsarán las noches no utilizadas.
IMPUESTOS TURÍSTICOS
El importe La tasa turística exacta se calculará según la normativa municipal vigente en el momento de la estancia.
Este importe será abonado por el huésped en el momento del check-in online, o al mismo tiempo que el pago del saldo dependiendo de la plataforma en la que se haya adquirido la estancia, y se indicará siempre como un concepto aparte.
RESPONSABILIDAD
El arrendador no asume ninguna responsabilidad en caso de robo, pérdida o deterioro de los bienes del cliente, tanto dentro como fuera del piso, incluso si tales hechos se producen como consecuencia de un allanamiento de morada.
- El cliente también será responsable solidario de cualquier daño causado al piso, a las partes comunes del edificio o a la propiedad del mismo por él o por cualquier invitado adicional.
- El cliente también se compromete a cumplir todas las normativas, leyes y reglamentos locales vigentes durante la estancia.
- En caso de averías, mal funcionamiento o fuerza mayor que puedan restringir temporalmente el uso del piso, el arrendador se esforzará por resolver el problema lo más rápidamente posible, pero no se deberá ningún reembolso o compensación.
POLÍTICA DE ANIMALES
Actualmente no se admiten animales.
- Cualquier petición especial debe ser evaluados y acordados con el propietario antes de la confirmación de la reserva.
- L’introduzione non autorizzata di animali domestici comporterà l’applicazione di una penale minima di €250 per spese di pulizia straordinaria e sanificazione e/o l’allontanamento immediato dalla struttura, senza alcun diritto al rimborso.
POSIBLE DEPÓSITO Y MODALIDADES
En casos específicos (por ejemplo, grupos grandes o estancias largas), se podrá exigir un depósito de 150 euros, que se notificará en el momento de efectuar la reserva. Este importe puede incluirse en el saldo final o pagarse por separado.
IDENTIFICACIÓN Y DOCUMENTOS OBLIGATORIOS
Documentos obligatorios
Con el fin de cumplir con la ley, los documentos válidos de todos los huéspedes deben ser proporcionados antes de entrar en el apartamento. En ningún caso se permitirá la estancia a los huéspedes que no hayan facilitado sus datos personales.
Número e identificación de los invitados
- El número de invitados presentes debe corresponder al indicado en la reserva.
- Cualquier cambio, incluida la entrada de invitados adicionales, deberá ser comunicado con antelación e aprobado por el propietario.
- Se permitirá el acceso sólo después del procedimiento de facturaciónque establece:
- el presentación de un documento de identidad válido para cada invitado.
- el confrontación directa entre el documento y la persona presentede acuerdo con la normativa vigente.
⚠️ En ningún caso se permitirá la estancia de personas no identificadas o que no hayan facilitado sus datos personales.
El cliente es responsable del comportamiento de cualquier acompañante o invitado adicional que traiga a las instalaciones.
LÍMITES Y RESPONSABILIDADES
En superar el número de invitados previsto en la reserva efectuada, si no autorizadas por escritopuede conllevar:
- la aplicación de un criminal;
- o el rescisión inmediata del contrato de residenciasin derecho a reembolso.
El cliente es responsable del comportamiento de todos los invitados que presente en la estructura.
También responde a solidariamente también por cualquier daño daños al piso o a las partes comunes del edificio o a los bienes en él situados.
RESERVAS DE ÚLTIMA HORA
Le prenotazioni effettuate a ridosso della data di arrivo sono soggette a disponibilità.
In tali casi è richiesto il pagamento immediato dell’intero importo tramite carta di credito (Stripe), PayPal o bonifico istantaneo.
La prenotazione si considera confermata esclusivamente al ricevimento effettivo del pagamento. In assenza dello stesso, non potrà essere garantito l’accesso all’appartamento.
CONDICIONES DE VALIDEZ
La La presente Política de Reservas se aplica exclusivamente a las reservas efectuadas directamente con Brezza di Sale, (por ejemplo: Sitio, WhatsApp, correo electrónico: oficial)
Para reservas realizadas a través de portales externos (como Booking.com, Airbnb, etc.), se aplicarán las condiciones publicadas en cada plataforma en el momento de la confirmación.
La presente Política de Reserva tiene valor contractual de conformidad con el artículo 1341 del Código Civil italiano y se considera aceptada en su totalidad en el momento de la reserva.
Datos de identificación del propietario:
Brezza di Sale - Via Tiziano 21, 17031 Albenga (SV), Italia.
Cláusula de salvaguardia
La invalidez, ineficacia o inaplicabilidad de cualquier cláusula individual de esta Política no implicará la invalidez de todo el acuerdo, que seguirá siendo válido y vinculante para ambas partes.
Actualización de las condiciones
Las condiciones de estancia podrán ser actualizadas en cualquier momento, y sólo se aplicarán las que estén en vigor en el momento de la reserva, publicadas en el sitio web oficial de Brezza di Sale.
Ultimo aggiornamento: 18/02/2026
OTRAS CONDICIONES DE ESTANCIA
Edad mínima del gestor de reservas
La reserva debe hacerla un adulto. La persona que haga la reserva debe tener al menos 18 años y estar presente durante la estancia.
Daños accidentales y responsabilidad civil posterior a la estancia
Si, tras la estancia, se constatan daños en el piso o en su equipamiento, el propietario se reserva el derecho a reclamar una indemnización incluso después de la salida, previa presentación de documentación fotográfica.
Eventos externos
El arrendador no se hace responsable de las perturbaciones o inconvenientes causados por acontecimientos externos no directamente imputables a las instalaciones (por ejemplo, cortes de electricidad, obras públicas, condiciones meteorológicas).
Prohibición de fumar
È severamente vietato fumare all’interno dell’appartamento.
In caso di inosservanza sarà addebitato un importo di €250 a titolo di sanificazione straordinaria, fatto salvo l’eventuale maggior danno.
In caso di reiterata violazione, la struttura potrà disporre l’interruzione immediata del soggiorno senza diritto ad alcun rimborso.
Lugar de jurisdicción
Para cualquier litigio relativo a la interpretación, ejecución o rescisión del presente acuerdo, el Tribunal de Verona tendrá competencia exclusiva, sin perjuicio del compromiso mutuo de buscar, siempre que sea posible, una solución amistosa y de colaboración, en el respeto y el interés de ambas partes.
Nota jurídica sobre las traducciones
Las traducciones de esta Política de Reservas se ofrecen como cortesía. En caso de discrepancias, prevalecerá el texto en italiano.
Protección de datos personales
De conformidad con el Reglamento (UE) 2016/679 (GDPR), los datos personales facilitados por los huéspedes (como nombre, apellidos, dirección de correo electrónico, número de teléfono, detalles de los documentos y datos de la reserva) se tratarán exclusivamente para fines relacionados con la gestión de la estancia, la comunicación obligatoria a las autoridades (Alojamiento Web) y la prestación de los servicios solicitados.
Todos los datos se tratarán de forma lícita, correcta y transparente, con las medidas técnicas adecuadas para protegerlos, y se almacenarán sólo durante el tiempo estrictamente necesario.
La información completa está disponible en
👉 https://brezzadisale.it/privacy-policy
Consejos útiles
Si aún no está seguro de confirmar su reserva, póngase en contacto con nosotros en cuanto lo tenga más claro: estaremos encantados de comprobar juntos la disponibilidad del piso y ayudarle a elegir la solución más adecuada.
Si tiene alguna duda, estaremos encantados de ofrecerle ayuda y encontrar juntos la solución más adecuada.
🌈el equipo de Brezza di Sale🌈